Verantwoordelijke onderhoud van gebouwen en infrastructuur
Alternatieve namen
Diensthoofd verkeersveiligheid · Directeur technisch gebouwbeheer · Onderhoudsingenieur telecommunicatienetwerken · Verantwoordelijke wegendistrict · Onderhoudsingenieur civiele bouwkunde ยทGelijkaardige beroepen
Uitvoerder van werken op hoogte Onderwaterwerker Asbestverwijderaar Onderhoudsmedewerker gebouwenAanverwante sectoren
Dit beroep is transversaal en komt voor in de meeste sectoren.
In het kort
Je organiseert en leidt onderhoudswerken aan gebouwen en infrastructuur. Je volgt de veiligheids- en milieuregels en de uitbatingsvoorwaarden. Je beheert een budget.
Competenties
Essentiële competenties
Gedragsindicatoren
- Stuurt bij indien nodig
- Peilt naar de klantentevredenheid
- Rapporteert over resultaten, processen, stand van zaken
- Controleert of de uitvoering voldoet aan de kwaliteitsnormen, contractvoorwaarden en planning
- Communicatietechnieken
- Kwaliteitsnormen
Gedragsindicatoren
- Raadpleegt technische bronnen
- Beschrijft alle taken van de coördinatieopdracht in afzonderlijke posten
- Maakt een analyse van de vraag
- Overlegt met deskundigen en betrokkenen
- Bepaalt de uitvoeringsmethodes conform de kwaliteits-, veiligheids- en rendabiliteitseisen
- Gaat de behoefte aan onderaanneming na
- Boordtabellen
- Projectmanagement
Gedragsindicatoren
- Merkt defecten, nood aan onderhoud, … op aan gebouwen en infrastructuur
- Raadpleegt technische bronnen (schema’s, werktekeningen, …)
- Controleert periodiek de toestand ter plaatse
- Behandelt klachten volgens de procedures
- Elektriciteit
- Geotechniek
- Hydraulica
- Klimaatengineering
- Burgerlijke bouwkunde
- Onderhoudsprocedures voor infrastructuur en gebouwen
- Architectuur
- Energietechnologie
- Energie-efficiëntie
- Kwaliteit, gezondheid, veiligheid en milieu
- Energiemarkt
Gedragsindicatoren
- Schat de aard, omvang en techniciteit van de opdrachten in
- Maakt een schatting of berekening van de kosten
- Kostprijsberekening
- Bouweconomie
- Burgerlijke bouwkunde
- Architectuur
- Kwaliteit, gezondheid, veiligheid en milieu
Kennis
- Kwaliteit, gezondheid, veiligheid en milieu
Specifieke competenties
Gedragsindicatoren
- Vergelijkt binnengekomen offertes
- Onderhandelt over de contractvoorwaarden
- Informeert naar prijzen, diensten en eventuele promoties
- Bouwt een netwerk van contacten uit en onderhoudt dit
- Maakt duidelijke afspraken
- Wetgeving voor overheidsopdrachten
- Kostenanalyse
Gedragsindicatoren
- Organiseert en leidt teamvergaderingen
- Volgt competenties van medewerkers op en bespreekt opleidingsmogelijkheden met de betrokkenen
- Voert plannings-, functionerings- en evaluatiegesprekken
- Stelt een planning op en past ze aan wijzigende omstandigheden aan
- Verdeelt taken en verantwoordelijkheden
- Informeert, begeleidt, stuurt en motiveert (nieuwe) medewerkers
- Controleert de uitvoering van de opdrachten en het naleven van procedures
- Leiderschap
- Management
- Organisatie en planning van activiteiten
Gedragsindicatoren
- Omschrijft de stappen in het project
- Controleert of de uitvoering van het project voldoet aan de kwaliteitsnormen en planning
- Bepaalt per projectstap de uitvoeringsvoorwaarden (termijn, budget, personeel, uitbesteding, investeringen, …)
- Overlegt over het verloop van het project
- Start projectteams op
- Creëert een draagvlak voor het project
- Agile methode (Kanban, Scrum, ...)
- Lean management
- Projectmanagement
- Administratief beheer
Gedragsindicatoren
- Volgt de administratie op (boekhouding, …)
- Voert een personeelsbeleid
- Voert een financieel beleid
- Voert een commercieel beleid
- Komt wettelijke en fiscale verplichtingen na
- Beheert de infrastructuur
- Budgetbeheer
- Management
- Organisatie en planning van activiteiten
- Boekhoudkundig beheer
Gedragsindicatoren
- Vraagt offertes op
- Vergelijkt binnengekomen offertes
- Legt de overeenkomst schriftelijk vast
- Bereikt overeenstemming over de voorwaarden van het contract
- Volgt contractvoorwaarden en afspraken op
- Kostprijsberekening
- Verkooptechnieken
- Onderhandelingstechnieken
- E-procurement
- Aanbestedingsprocedures
Soft skills
Aandacht hebben voor kwaliteit en fouten voorkomen.
Informatie en ideeën schriftelijk of mondeling overbrengen.
Samenwerken om tot een gezamenlijk resultaat te komen.
Vacatures
Opleidingen
Ontdek de specifieke en de transversale opleidingen voor dit beroep.
Kerncijfers
Van januari 2022 t.e.m. december 2023, ontving Actiris 196 vacatures voor het beroep "Verantwoordelijke onderhoud van gebouwen en infrastructuur" (exclusief partneraanbiedingen).
Taalvereisten
47
%
vereist kennis van
minstens Frans en Nederlands
minstens Frans en Nederlands
Type contract
89
%
biedt een
contract van onbepaalde duur
contract van onbepaalde duur
Werktijden
97
%
is
voltijds
voltijds
Bron: Actiris, berekeningen view.brussels
Organisaties
Als je meer wilt weten over het beroep en zijn specifieke kenmerken, kunnen de onderstaande links nuttig zijn.