Projectleider bouw en openbare werken

Alternatieve namen

Ingenieur bouw · Directeur van de werken · Directeur van openbare werken · Ingenieur voor openbare werken · Conducteur bouw ·

Gelijkaardige beroepen

Werfleider Werfbediende Veiligheidscoördinator

Aanverwante sectoren

Bouwnijverheid

In het kort

Je organiseert en volgt de technische, menselijke en financiële midden voor de realisatie van een bouwwerf op (uitrusting en materialen, interne en externe medewerkers, bouwwijze). Je werkt van projectfase tot oplevering. Je werkt volgens de deadlines en (veiligheids)regels. Je onderhandelt en stelt samen met de bouwheer contracten op.

Competenties

Essentiële competenties

Leveranciers, onderaannemers of dienstverleners selecteren

Gedragsindicatoren

Vergelijkt binnengekomen offertes
Onderhandelt over de contractvoorwaarden
Informeert naar prijzen, diensten en eventuele promoties
Bouwt een netwerk van contacten uit en onderhoudt dit
Maakt duidelijke afspraken

Kennis

Wetgeving voor overheidsopdrachten
Kostenanalyse

De menselijke, materiële en financiële middelen van een project bepalen

Gedragsindicatoren

Raadpleegt technische bronnen
Beschrijft alle taken van de coördinatieopdracht in afzonderlijke posten
Maakt een analyse van de vraag
Overlegt met deskundigen en betrokkenen
Bepaalt de uitvoeringsmethodes conform de kwaliteits-, veiligheids- en rendabiliteitseisen
Gaat de behoefte aan onderaanneming na

Kennis

Boordtabellen
Projectmanagement

Het werk van leveranciers of dienstverleners controleren

Gedragsindicatoren

Controleert of de uitvoering voldoet aan kwaliteitsnormen, procedures, contractvoorwaarden en planning
Controleert of de levering voldoet aan kwaliteitsnormen, procedures, contractvoorwaarden en planning
Zoekt oplossingen voor problemen
Controleert facturen op basis van de leveringen en de prestaties

Kennis

Kwaliteitsnormen

Het personeel over de werkposten verdelen

Gedragsindicatoren

Past de planning en inzet van het personeel aan wijzigende omstandigheden aan
Houdt rekening met de vaardigheden van de medewerkers
Verdeelt het werk onder de medewerkers rekening houdend met de werkbezetting en werkbelasting
Stelt de personeelsplanning op

Kennis

Sociale wetgeving
Werkorganisatiemethodes

Een personeelsplanning opmaken

Gedragsindicatoren

Zoekt oplossingen bij wijzigende omstandigheden
Stelt een werkplanning op volgens de duur en de volgorde van de opdrachten
Focust op competenties, mogelijkheden en kansen
Houdt rekening met prioriteiten en deadlines
Laat werkzaamheden enkel uitvoeren door personen die de nodige attesten en competenties bezitten

Kennis

Sociale wetgeving
Arbeidsrecht
Planningstechnieken
Werkorganisatiemethodes
Management
Planningsinstrumenten

Werfdossiers voorstellen

Gedragsindicatoren

Verdeelt de verantwoordelijkheden onder de onderaannemers en ploegen
Controleert de overeenstemming tussen de (uitvoerings)processen van de tussenpersonen
Anticipeert op coördinatieproblemen tussen de tussenpersonen
Organiseert werfvergaderingen

Kennis

Veiligheidsregels
Veiligheids- en toegangsvoorschriften van publieke ruimten en gebouwen
Veiligheids- en gezondheidsplan
Constructienormen
Thermische voorschriften
Software Computer-aided Design (CAD)
Building Information Modelling (BIM)

Werfleiders technisch ondersteunen

Gedragsindicatoren

Lost technische en logistieke problemen op
Organiseert overleg over de technische opvolging
Raadpleegt interne nota’s, schetsen van uitvoeringsdetails, …

Kennis

Veiligheidsregels
Energie-efficiëntie gebouwen
Constructienormen
Energietechnologie
Energie-efficiëntie
Regels voor interventie op distributienetwerken
Duurzaam bouwen

Toezien op de opslag van goederen

Gedragsindicatoren

Maakt een installatieplan voor de werf op (toegangswegen, bewegingen op de werf, opslagruimtes, energiebronnen, kantoor, …)
Leeft de reglementering rond signalisatie, opslag afbraakmaterialen, beveiligingen, … na

Kennis

Veiligheidsregels

Machines inplanten op een werf

Gedragsindicatoren

Maakt een installatieplan voor de werf op (toegangswegen, bewegingen op de werf, opslagruimtes, energiebronnen, kantoor, …)
Huurt en plant materieel in
Zorgt voor het preventief onderhoud van het eigen materieel
Leeft de reglementering rond signalisatie, opslag afbraakmaterialen, beveiligingen, … na

Kennis

Veiligheidsregels

Het voorraadbeheer controleren

Gedragsindicatoren

Controleert de voorraad en de leveringen van materiaal en materieel
Koopt materieel en materiaal tijdig in

Kennis

Veiligheidsregels

Meerwerken vaststellen samen met de bouwheer

Gedragsindicatoren

Stelt een stand van zaken op
Stelt technische of financiële aanpassingen voor
Respecteert contract en afspraken bij meer- of minder werk

Kennis

Bestek van bijzondere technische clausules
Constructienormen
Postinterventiedossier
Bestek van bijzondere administratieve clausules

De werkzaamheden plannen

Gedragsindicatoren

Bepaalt de prioriteiten
Past de planning aan bij wijzigende omstandigheden
Stemt de planning af op de duur en volgorde van de opdrachten
Bewaakt deadlines en budget
Stelt werkfiches op
Optimaliseert de inzet van mensen en middelen

Kennis

Planningstechnieken
Werkorganisatiemethodes
Kantoorsoftware

Specifieke competenties

De toepassing van kwaliteitsprocedures controleren

Gedragsindicatoren

Voert voor, tijdens en na de werken tests en controleprocedures uit, conform de lastenboeken en normering
Controleert of de uitvoering van het werk of de dienst voldoet aan de contractvoorwaarden
Controleert of specifieke technieken goed werden uitgevoerd
Detecteert knelpunten bij het toepassen van kwaliteitsprocedures

Kennis

Elektriciteit
Mechanica
Voorzieningen voor kwaliteitszorg
Erkenning- en certificatiesystemen
Kwaliteitsnormen
Interne audittechnieken

Inschrijven op een aanbesteding

Gedragsindicatoren

Stelt specificaties op
Analyseert de administratieve en technische eisen van de opdracht
Beschrijft de soorten materialen en hun hoeveelheden (voorziene, vaste en forfaitaire hoeveelheden, …)
Maakt een overzicht van de uit te voeren activiteiten en de hieraan verbonden kosten (directe en indirecte kosten)
Legt algemene voorwaarden vast
Kiest een prijsformule (absoluut forfait, relatief forfait, in eigen beheer, …)
Respecteert de deadlines
Stelt alternatieven voor en hun effect op de kostprijs
Vermeldt prijzen en timing bij de onderdelen van het voorstel
Hanteert marktconforme prijzen of tarieven

Kennis

Wetgeving voor overheidsopdrachten
Bestek van bijzondere technische clausules
Bestek van bijzondere administratieve clausules
Aanbestedingsprocedures

Opleidingsnoden bepalen

Gedragsindicatoren

Volgt competenties van medewerkers op en bespreekt opleidings- of doorstroommogelijkheden met de betrokkenen
Doet voorstellen over bestaande opleidingen die aan de vraag beantwoorden

Kennis

Gesprekstechnieken
Regelgeving rond opleiding
Evaluatiemethodes
Oriëntatiemethodes

De kostprijs van een verkoop of dienstverlening opstellen

Gedragsindicatoren

Kiest een prijsformule (absoluut forfait, relatief forfait, in eigen beheer, …)
Evalueert bijkomende kosten
Gebruikt kantoorsoftware (rekenblad, ...)
Hanteert afgesproken prijzen voor materialen, loonkosten en winstmarges
Splitst uitgaven op per budgetpost
Vergelijkt uitgaven met prognoses
Past beheerstechnieken toe
Beargumenteert de opnames van reserves

Kennis

Kostprijsberekening
Meettechnieken
Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen (MVO)

Elementen voor facturatie opstellen

Gedragsindicatoren

Past prijsafspraken toe
Brengt alle onkosten van de klant in rekening bij het opmaken van de factuur
Gebruikt kantoorsoftware (rekenblad, ...)
Factureert volgens de stand van de werken of prestaties

De werken opleveren met de klant

Gedragsindicatoren

Organiseert bij negatief advies aanpassingswerken
Stelt bij de definitieve oplevering de goedkeuring door de betrokken partijen vast
Controleert bij de voorlopige oplevering de conformiteit met het technisch dossier en de normering van werken voor erkende organisaties (elektriciteit, brand, gas, water, liften, …)

Ongevallen of schade aangeven

Gedragsindicatoren

Schat de ernst in
Past de wettelijke procedures toe
Stelt een rapport op over de oorzaken en de omstandigheden

Een offerte opmaken

Gedragsindicatoren

Evalueert bijkomende kosten
Identificeert leveringstermijnen, kwaliteit en kwantiteit van het product of de dienstverlening
Berekent benodigde materialen, producten en werkuren
Hanteert marktconforme prijzen of tarieven

Kennis

Kostprijsberekening
Kantoorsoftware

Werven opvolgen met BIM

Gedragsindicatoren

Analyseert gegevens
Creërt, gebruikt en onttrekt informatie uit bestaande tools en volgens conventies
Detecteert conflicten
Vindt informatie via samenwerkingsplatformen
Communiceert via uitwisselingsplatformen

Kennis

Building Information Modelling (BIM)
BuildingSMART standards
BIM-tools (Building Information Modeling)

Soft skills

Zorgvuldigheid

Aandacht hebben voor kwaliteit en fouten voorkomen.

Communiceren

Informatie en ideeën schriftelijk of mondeling overbrengen.

Samenwerken

Samenwerken om tot een gezamenlijk resultaat te komen.

Richting geven

Aansturen en motiveren van medewerkers om doelstellingen te behalen.

Initiatief

Kansen zien en uit eigen beweging acties ondernemen.

Plannen en organiseren

Doelen en prioriteiten bepalen en aangeven hoe ze te bereiken.

Resultaatgerichtheid

Doelgericht handelen.

Verantwoordelijkheid nemen

Handelen in overeenstemming met de waarden en normen van de organisatie.

Vacatures

Opleidingen

Ontdek de specifieke en de transversale opleidingen voor dit beroep.

Zie alle opleidingen

Kerncijfers

Van januari 2023 t.e.m. december 2024, ontving Actiris 106 vacatures voor het beroep "Projectleider bouw en openbare werken" (exclusief partneraanbiedingen).