Controleur gebouwen

Alternatieve namen

Technisch verantwoordelijke diagnose bouwwerken · Diagnosedeskundige gebouwen met asbest · Ingenieur-deskundige bouw · Technicus vastgoeddiagnose · Medewerker technische controle bouwwerken ·

Technicus-medewerker asbestdiagnose Controletechnicus bouwtechnieken Medewerker asbestopsporing Diagnosedeskundige energieprestatie gebouwen Controleur gebouwen Technisch controleur bouw Diagnosedeskundige bouwwerken Bouwkundig ingenieur technische controle bouwwerken Technicus-deskundige bij vastgoed Multirisicodeskundige voor woningen Technisch inspecteur gebouwen Technicus asbestdiagnose Bouwtechnicus Ingenieur-medewerker technische controle bouwwerken Ingenieur technische controle bouwwerken Technicus technische diagnose van gebouwen Technicus-medewerker vastgoeddiagnose Technisch controleur bouwwerken Technicus-diagnosedeskundige vastgoed Woningcontroleur

Gelijkaardige beroepen

Technicus studiebureau bouw Calculator bouw

Aanverwante sectoren

Bouwnijverheid Technische, wetenschappelijke en ondersteunende diensten

In het kort

Je controleert gebouwen en ruimtes. Je stelt technische diagnoses en bouwfysische diagnoses. Je houdt je aan de reglementering.

Competenties

Essentiële competenties

Corrigerende maatregelen bepalen

Gedragsindicatoren

Weegt alternatieven tegenover elkaar af
Analyseert gegevens en resultaten
Bepaalt te nemen maatregelen en stelt prioriteiten
Selecteert relevante gegevens voor probleemanalyse
Wisselt informatie uit
Volgt wettelijke normen en voorschriften bij het formuleren van oplossingen

Kennis

Risicoanalyse
Methodes en tools voor probleemoplossing

Technische documenten van bouwwerken analyseren

Gedragsindicatoren

Integreert verschillende informatiebronnen
Linkt bouwsystemen, systeemcomponenten en bouwmaterialen aan reglementering en normalisering
Controleert de aanwezigheid van vereiste systemen en componenten
Controleert of materialen afgestemd zijn voor de voorgestelde functie
Analyseert en vergelijkt data met reglementering en normalisering en met de situatie op de werf
Herkent situaties die atypisch zijn met betrekking tot reglementering en normalisering en voert bijkomend onderzoek uit

Kennis

Meettechnieken
Constructienormen
Bouwmaterialen

Technische documenten van bouwwerken inventariseren

Er is momenteel geen extra informatie beschikbaar voor deze competentie.

Te controleren elementen lokaliseren op de site

Gedragsindicatoren

Bepaalt de nood aan een werfonderzoek en het type werfonderzoek
Voert de vereiste inspecties door afgestemd op de fases van het bouwproces
Inspecteert op basis van feitelijke gegevens
Vertrekt vanuit de algemene toestand op de werf
Gaat over tot identificatie van bouwsystemen, systeemcomponenten, bouwmaterialen, ...
Herkent situaties die afwijken van de voorgelegde plannen
Vraagt bijkomende informatie op (documenten, tests, ...)

Kennis

Gebouwpathologieën
Constructienormen
Bouwmaterialen

Gezondheids- en milieurisico's opsporen en identificeren

Gedragsindicatoren

Past risicoanalyse toe
Identificeert de verschillende vormen van risico’s zowel op en als nabij de bouwplaats

Kennis

Kwaliteit, gezondheid, veiligheid en milieu
Preventie van milieurisico's
Risicoanalyse

Materialen of constructies diagnosticeren

Gedragsindicatoren

Beslist over conformiteit
Inspecteert bouwsystemen , systeemcomponenten, bouwmaterialen, …
Identificeert gebreken in bouwsystemen, systeemcomponenten en bouwmaterialen en componenten
Controleert de installatiemethode
Gaat de conformiteit met reglementering en normalisering na

Kennis

Vastgoedrecht
Staalname- en analysetechnieken
Meettechnieken
Gebouwpathologieën
Constructienormen
Bouwmaterialen

Ruimtes opmeten en oppervlakteberekeningen uitvoeren

Gedragsindicatoren

Meet van het grote naar het kleine
Gebruikt meetinstrumenten
Past meet- en rekentechnieken toe

Kennis

Meettechnieken

Technisch controledossier opstellen

Gedragsindicatoren

Bepaalt het documentformat
Registreert en documenteert zowel het proces als de resultaten
Respecteert de regelgeving (privacy, archivering, ...)
Beheert informatie in een document management systeem
Communiceert naar betrokkenen en verantwoordelijken

Kennis

Vastgoedrecht

Certificaten of controle-attesten afleveren

Er is momenteel geen extra informatie beschikbaar voor deze competentie.

Tests en metingen analyseren

Gedragsindicatoren

Analyseert de testen en metingen met betrekking tot reglementering en normalisering
Beslist over conformiteit

Kennis

Staalname- en analysetechnieken

Stalen nemen

Gedragsindicatoren

Bepaalt de nood aan onafhankelijke testen en metingen
Vraagt testen en metingen aan
Is aanwezig als getuige

Kennis

Procedures voor staalname
Staalname- en analysetechnieken

Specifieke competenties

De activiteiten van een team coördineren

Gedragsindicatoren

Organiseert en leidt teamvergaderingen
Volgt competenties van medewerkers op en bespreekt opleidingsmogelijkheden met de betrokkenen
Voert plannings-, functionerings- en evaluatiegesprekken
Stelt een planning op en past ze aan wijzigende omstandigheden aan
Verdeelt taken en verantwoordelijkheden
Informeert, begeleidt, stuurt en motiveert (nieuwe) medewerkers
Controleert de uitvoering van de opdrachten en het naleven van procedures

Kennis

Leiderschap
Management
Organisatie en planning van activiteiten

Informatie opvolgen en actualiseren

Gedragsindicatoren

Volgt ontwikkelingen in het vakgebied op
Raadpleegt (technische) informatiebronnen
Wisselt informatie uit met interne en externe diensten
Zet nieuwe regels of wetgeving om in praktijkrichtlijnen
Volgt opleidingen of bijscholing in afspraak met de werkgever
Houdt technische informatie up-to-date

Kennis

Strategische informatienetwerken
Opvolging van informatiebronnen

Een diagnose stellen over asbest

Kennis

Bouwmaterialen

Een diagnose stellen over een parasitaire toestand

Gedragsindicatoren

Herkent en analyseert symptonen

Kennis

Gebouwpathologieën

De conformiteit van een ruwbouw controleren

Kennis

Stedenbouw- en bouwrecht
Bouweconomie

De uitvoering van de bouwafwerking controleren

Kennis

Stedenbouw- en bouwrecht
Bouweconomie

Technische interventies plannen

Gedragsindicatoren

Stelt prioriteiten
Werkt een programma voor interventies uit (timing, frequentie, plaatsen, …)
Bepaalt de interventiemethodes

Kennis

Technische controle

Technische procedures ontwikkelen

Gedragsindicatoren

Houdt zich aan de wetgeving en de richtlijnen van de eigen onderneming
Past procedures en werkmethodes indien nodig aan (verbetering van de dienstverlening, wijziging van de regelgeving, ...)

Diensten ontwikkelen

Er is momenteel geen extra informatie beschikbaar voor deze competentie.

Soft skills

Analyseren

Ontleden van een probleem en aanvullende informatie zoeken.

Zorgvuldigheid

Aandacht hebben voor kwaliteit en fouten voorkomen.

Communiceren

Informatie en ideeën schriftelijk of mondeling overbrengen.

Vacatures

Opleidingen

Ontdek de specifieke en de transversale opleidingen voor dit beroep.

Zie alle opleidingen

Beschik jij al over de vaardigheden voor deze baan?

Heb je reeds vaardigheden door ervaring, maar geen officieel certificaat (diploma, opleiding)? Laat ze erkennen om je kansen op een job te vergroten.

Kerncijfers

Van januari 2022 t.e.m. december 2023, ontving Actiris 91 vacatures voor het beroep "Controleur gebouwen" (exclusief partneraanbiedingen).

Taalvereisten

37 %

vereist kennis van
minstens Frans en Nederlands

Type contract

80 %

biedt een
contract van onbepaalde duur

Werktijden

98 %

is
voltijds

Zie alle kerncijfers

Bron: Actiris, berekeningen view.brussels